zwei repräsentative Büroräume im BIG – Bruchsaler Innovations-und Gewerbezentrum

Die angebotenen Büroräume mit jeweils ca. 28 m² Nutzfläche befinden sich im Obergeschoss des BIG Bürogebäudes.
Zum Leistungsumfang gehören neben der Nutzung des Werbeturms und der Werbeanlage am Eingang ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz sowie die Nutzung der Besucherparkplätze.

Ebenso enthalten sind:

- Reinigungsservice

- Hausmeisterservice

- Heizung

- Elektrische Energie

- Wasser / Abwasser

- Müllgebühren

- Benutzung des Besprechungsraumes

- Benutzung des Meetingroom mit Teeküche

- sanitäre Anlagen

- Benutzung der PKW Stellplätze für Besucher

In den Büroräumen befinden sich jeweils ein Klimagerät, deren Kosten für Nutzung und Wartung sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden separat zum Selbstkostenpreis abgerechnet.

Der m² Preis beträgt 8,50 €. Die Büroeinheit verfügt über 56,46 m² Fläche dazugerechnet werden 10%, 5,64 m² Fläche der Gemeinschaftsräume Die monatliche Warmmiete beträgt 806,05 € zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%.

 

Lage

Das Bruchsaler Innovations- & Gewerbezentrum (BIG) liegt zentral und verkehrsgünstig nur wenige Gehminuten vom Bruchsaler Bahnhof entfernt.

Bruchsal zählt ca. 42.000 Einwohner und ist stark an die Technologieregion Karlsruhe angebunden.
Über die eigene Anschlussstelle zur Bundesautobahn A 5 sind es nur wenige Fahrminuten nach Heidelberg/Mannheim oder Karlsruhe. Des Weiteren führen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen 3 Karlsruhe/Heidelberg und die B35 Bretten/Germersheim. In Bruchsal steht mit dem Bahnhof und mehreren Buslinien ein sehr guter ÖPNV zur Verfügung.

 

Sonstiges

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Tinz & Eisemann Immobilien GbR eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1,785 % inkl. 19% MwSt.

Die Objektdaten und Unterlagen in unseren Angeboten beruhen auf Fremdangaben. Wir bemühen uns jedoch, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzugeben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Gerne stehen wir Ihnen persönlich und unverbindlich zur Verfügung. Individuelle Immobilien benötigen individuelle Betreuung - über 20 Jahre Markterfahrung in der Region und zahlreiche Referenzen sprechen für uns.