Reihenmittelhaus mit Garage und Garten in WEG-Teilung

Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus (Wohneinheit Nr. 02) ist nach dem WEG aufgeteilt. Das Haus wurde 1983 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 130 m².  Zum Eigentum gehört die hinter dem Haus stehende Garage sowie eine eingezäunte Gartenfläche in Größe von etwa 60 m², ein kleiner Wintergarten und ein befestigter Freisitz.

 

Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste WC, die Küche und der Wohn- Essbereich mit Zugang zum kleinen Wintergarten und der Terrasse.
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und das Bad untergebracht. Von zwei der Schlafzimmer aus erreicht man die Loggia. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und bietet momentan weiteren Stauraum. Als Nutzfläche sind im Keller ein Heizungsraum und ein Abstellraum vorhanden sowie ein für die Allgemeinheit nutzbarer Vorraum.

 

Ausstattung

EG

Böden mit Fliesen und Parkett belegt, Wände tapeziert, Decken mit Holzpaneelen versehen

Gäste WC mit Toilette und Handwaschbecken ausgestattet, deckenhoch gefliest

 

OG

Böden mit Teppich, Parkett, Laminat und Fliesen belegt, Schrägen und Decken mit Holzpaneelen verkleidet, Wände tapeziert

Bad deckenhoch gefliest mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet

 

KG

Estrich mit Schutzanstrich, Wände und Decken gestrichen

 

Garage

elektrisches Sektionaltor

 

Sonstige Ausstattung:

-Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung

-Gas-Brennwertheizung (2010)

-Speicher zum Ausbau vorbereitet sowie neue Dachflächenfenster (ca. 2011)

 

Sonstiges

Die Objektdaten und Unterlagen in unseren Angeboten beruhen auf Fremdangaben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir bemühen uns jedoch, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzugeben.

 

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. zustande. Mit den Verkäufern besteht ein Makler-Alleinauftrag über den gleichen Provisionssatz gemäß § 656c BGB. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariellen beurkundeten Kaufpreis und ist nach Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Weiterhin verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

 

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